Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der Fahrplan für die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes
Viele Eigentümer wissen, dass ihr Gebäude energetisch verbessert werden sollte – sind jedoch unsicher, welche Maßnahmen sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge diese umgesetzt werden sollten und welche Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert eine strukturierte und auf Ihr Gebäude abgestimmte Entscheidungsgrundlage.
Er zeigt auf, welche Maßnahmen technisch sinnvoll sind, welche Fördermöglichkeiten genutzt werden können und wie einzelne Schritte zu einer langfristigen Sanierungsstrategie zusammengeführt werden können.
Ihre Vorteile mit einem iSFP
- Klarheit über den energetischen Zustand des Gebäudes
- Individuell abgestimmte Sanierungsvorschläge
- Langfristige Sanierungsstrategie
- Berücksichtigung von Fördermöglichkeiten
- Höhere Förderung bei vielen Einzelmaßnahmen durch den iSFP-Bonus
- Keine Verpflichtung zur Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen
Wofür braucht man eine Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan?
Die Schwächen eines Bestandsgebäudes ohne Weiteres auf den ersten Blick zu erkennen, ist nicht immer einfach. Die Energieberatung hilft dabei, ein abgestimmtes Konzept zu ermitteln, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu erhöhen und dabei gleichzeitig mithilfe des Einsatzes von erneuerbaren Energien die Transformation von fossiler Energie hin zum Klimaschutz zu schaffen.
Für den Bauherren wichtig ist dabei, dass auch bei vorliegendem individuellen Sanierungsfahrplan (ISFP) keine Verpflichtung zur Sanierung besteht und die zeitliche Abfolge einzelner Sanierungsmaßnahmen bei Bedarf getauscht werden kann.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der ISFP stellt das Ergebnis einer Energieberatung für ein Wohngebäude dar. Er beinhaltet Handlungsempfehlungen in Form eines Schritt für Schritt Fahrplans, mit der das betrachtete Gebäude in sinnvollen Abschnitten energetisch saniert werden kann.
Um zu diesem Ergebnis zu kommen, wird das Gebäude zunächst im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung genau unter die Lupe genommen. So lässt sich der Ist-Zustand erfassen, der mittels einer standardisierten Bilanzierung nach DIN 18599 ausgewertet wird. Somit lassen sich Schwächen in der Gebäudehülle oder Anlagentechnik erkennen.
Aufbauend auf diesen Erkenntnissen, lassen sich individuell auf das Gebäude bezogene verschiedene Sanierungsmaßnahmen definieren.
So kann – in Abstimmung mit dem Bauherrn – eine individuelle und dennoch energetisch und wirtschaftlich sinnvolle Lösung auf dem Weg zur sanierten Immobilie gefunden werden.
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Beispielhafte Darstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) |
Der Weg zum ISFP umfasst dabei die Schritte:
- Vor-Ort-Begehung und Datenaufnahme
- Analyse des Gebäudes
- Entwicklung möglicher Sanierungsvarianten
- Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans, abgestimmt auf Ihre Ziele
- Gemeinsame Besprechung der Ergebnisse
Für wen eignet sich ein iSFP?
Ein individueller Sanierungsfahrplan eignet sich insbesondere für:
- Eigentümer älterer Bestandsgebäude
- Eigentümer mit mehreren geplanten Sanierungsmaßnahmen
- Käufer sanierungsbedürftiger Immobilien
- Eigentümer, die Fördermöglichkeiten optimal nutzen möchten
- Eigentümer, die eine Wärmepumpe planen und die energetischen Voraussetzungen ihres Gebäudes bewerten möchten
Häufige Fragestellungen
- Lohnt sich ein iSFP für mein Gebäude?
- Welche Sanierungsmaßnahmen sind für mein Gebäude sinnvoll?
- In welcher Reihenfolge sollten Maßnahmen umgesetzt werden?
- Welche Fördermöglichkeiten kommen infrage?
- Muss ich alle vorgeschlagenen Maßnahmen umsetzen?
- Wie lange ist ein iSFP gültig?
Mehr als nur ein Bericht
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist nicht nur ein Förderdokument.
Er dient als Grundlage für viele weitere Schritte auf dem Weg zur energetischen Modernisierung.
Auf Wunsch unterstütze ich Sie anschließend auch bei:
- Förderstrategie und Förderbegleitung
- Heizlastberechnungen
- Angebotsprüfungen
- Einzelmaßnahmen nach BEG
- Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen
So erhalten Sie Beratung, Planung und Förderbegleitung aus einer Hand.
Der individuelle Sanierungsfahrplan als strategisches Werkzeug
Der iSFP dient nicht nur der Fördermitteloptimierung. Er zeigt auf, mit welchen Maßnahmen sich Energieverbrauch, Wohnkomfort und energetischer Zustand Ihres Gebäudes langfristig verbessern lassen.
Eine schrittweise Umsetzung kann dazu beitragen, die Energieeffizienzklasse des Gebäudes zu verbessern und die Immobilie für zukünftige Anforderungen am Markt vorzubereiten.
Weitere Informationen zum ISFP
Erstellt werden kann ein ISFP sobald eine geförderte Energieberatung für Wohngebäude (EBW) durch die Bafa bewilligt wurde. Hierzu sind mindestens folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
- Das Gebäude ist ein Wohngebäude
- Das Gebäude steht in Deutschland
- Der Bauantrag liegt mindestens 10 Jahre zurück
- Es wurde in den letzten 4 Jahren kein ISFP für das Gebäude erstellt
Ein erstellter ISFP hat dann eine Gültigkeit von 15 Jahren.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) wird staatlich gefördert. Die Antragstellung erfolgt vor Beginn der Beratung und wird von mir begleitet.
Eine Zusammenstellung der wichtigsten Hintergründe zum ISFP finden Sie auf der Seite der dena unter folgendem Link:
Individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) erstelle ich für Eigentümer in Herzogenrath, Aachen, Würselen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler und der gesamten Städteregion Aachen sowie auf Anfrage auch im Umland.